东莞电梯维修保养的工作管理

　　建立东莞电梯维修保养的用户档案--即维保梯数据库治理系统，进步维保治理工作的效率。
　　（1）对每一台维保梯用户须建立用户档案，尤其对刚投进使用的电梯，可把电梯的使用和各重要机件（如门系统、电气控制系统、机械系统等）的故障等情况，输进维保梯数据库治理系统，然后进行分类、统计和分析处理。这样，可找出电梯故障率偏高的原因，然后"对症下药"，不断地改进产品质量和安装维保工作质量，进步电梯设备的可靠性、降低电梯故障率。
　　（2）可以依据建立的用户档案资料，积累电梯的使用和故障情况，以及维保工作（包括更换零部件）等的原始数据资料。并通过对这些数据资料的统计、分析，对影响电梯可靠性的因素（如电脑死机、易于磨损或故障的零部件等），提前进行预处理或更换易损件；采取积极、预防性的维修保养措施，可以进步维保工作的效率和用户的满足度。
　　（3）可以把东莞电梯维修保养职员的日常工作情况、保养记录，以及用户梯的使用、故障和更换零部件等日常工作数据（包括电/扶梯年检验收时间、用度情况等资料），输进维保梯数据库治理系统。有利于加强对维保职员工作的监视、控制和治理，也有利于针对性地确定该用户电梯的具体维保工作周期，制订维保计划或大中修计划，同时也有利于各项治理工作和具体治理措施的落实。